Постановление Администрации Североуральского городского округа от 27.11.2015 N 2022 "Об утверждении Порядка начисления, сбора и учета средств от платы за наем жилых помещений, поступившей от граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде Североуральского городского округа"
АДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 ноября 2015 г. № 2022
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА НАЧИСЛЕНИЯ, СБОРА И УЧЕТА
СРЕДСТВ ОТ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПОСТУПИВШЕЙ
ОТ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
СЕВЕРОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
В соответствии со статьями 154 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Североуральского городского округа, в целях повышения контроля за поступившей от граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде Североуральского городского округа, платы за наем жилых помещений, Администрация Североуральского городского округа постановляет:
1. Утвердить Порядок начисления, сбора и учета средств от платы за наем жилых помещений, поступившей от граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде Североуральского городского округа (прилагается).
2. Установить, что настоящее Постановление вступает в силу с 1 января 2016 года.
3. Признать утратившим силу Постановление Администрации Североуральского городского округа от 17.10.2012 № 1435 "Об утверждении Порядка сбора, учета и использования средств от платы за наем жилых помещений, поступившей от граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде Североуральского городского округа" с момента вступления в силу настоящего Постановления.
4. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Наше слово" и на официальном сайте Администрации Североуральского городского округа.
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Первого заместителя Главы Администрации Североуральского городского округа Матюшенко В.П.
Глава Администрации
Североуральского городского округа
В.А.ИЛЬИНЫХ
Утвержден
Постановлением Администрации
Североуральского городского округа
от 27 ноября 2015 г. № 2022
ПОРЯДОК
НАЧИСЛЕНИЯ, СБОРА И УЧЕТА СРЕДСТВ ОТ ПЛАТЫ
ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПОСТУПИВШЕЙ ОТ ГРАЖДАН,
ПРОЖИВАЮЩИХ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
СЕВЕРОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Порядок начисления, сбора и учета средств от платы за наем жилых помещений, поступившей от граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде Североуральского городского округа (далее - Порядок), определяет порядок начисления, сбора и учета денежных средств, поступающих от граждан в качестве платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (далее - плата за наем).
2. Средства, поступающие от граждан в качестве платы за наем, являются неналоговыми доходами бюджета Североуральского городского округа (далее - бюджет).
3. Плата за наем вносится нанимателями ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Внесение нанимателями платы за наем жилого помещения осуществляется через кредитные учреждения на основании квитанции.
Наниматели несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за наем, обязаны уплатить в бюджет Североуральского городского округа пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
4. Зачисление доходов от платы за наем производится на единый счет бюджета, открытый в Управлении Федерального казначейства по Свердловской области.
5. Ставки платы за наем муниципального жилищного фонда, в зависимости от качества и степени благоустройства жилого помещения, устанавливаются Администрацией Североуральского городского округа в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения.
6. Бюджетные полномочия главного администратора доходов бюджета Североуральского городского округа платы за наем осуществляет Администрация Североуральского городского округа.
Бюджетные полномочия администратора доходов бюджета Североуральского городского округа платы за наем осуществляет Администрация Североуральского городского округа.
II. НАЧИСЛЕНИЕ, СБОР, УЧЕТ И КОНТРОЛЬ
ЗА ПОСТУПЛЕНИЕМ СРЕДСТВ ОТ ОПЛАТЫ ЗА НАЕМ
7. Начисление, сбор и учет денежных средств от платы за наем жилых помещений и ведение базы данных, содержащей сведения о состоянии лицевых счетов нанимателей жилых помещений, производится администратором доходов бюджета Североуральского городского округа.
8. Расчет платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда, находящегося в казне Североуральского городского округа, производится в соответствии с Информационной базой данных граждан, проживающих по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде Североуральского городского округа, переданной администратору доходов бюджета Североуральского городского округа муниципальным казенным учреждением "Служба заказчика" по форме, согласно приложению № 1 к настоящему Порядку.
9. Муниципальное казенное учреждение "Служба заказчика":
заключает договоры социального найма и договоры найма жилого помещения муниципального жилищного фонда с гражданами Североуральского городского округа;
ежемесячно в срок до 25 числа каждого месяца предоставляет администратору доходов бюджета Североуральского городского округа сведения о новых заключенных договорах найма жилого помещения, а также о первоисточниках информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, которые за этот период были заключены;
осуществляет учет муниципального жилищного фонда, переданного в пользование гражданам по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.
10. Как главный Администратор доходов бюджета Североуральского городского округа Администрация Североуральского городского округа:
при формировании перечня подведомственных ему администраторов доходов бюджета учитывает Администрацию Североуральского городского округа в качестве администратора доходов бюджета Североуральского городского округа по плате за наем;
представляет в Финансовое управление администрации Североуральского городского округа сведения о плате за наем жилых помещений, необходимые для составления плана и (или) проекта бюджета, а также для составления и ведения кассового плана;
включает плату за наем в бюджетную отчетность главного администратора доходов бюджета Североуральского городского округа;
учитывает плату за наем в реестре источников доходов бюджета Североуральского городского округа по закрепленным за ним источникам доходов бюджета Североуральского городского округа;
осуществляет иные бюджетные полномочия, установленные Бюджетным кодексом Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами (муниципальными правовыми актами), регулирующими бюджетные правоотношения.
11. Администрация Североуральского городского округа как администратор доходов бюджета Североуральского городского округа:
обеспечивает ведение базы данных, в которой содержатся сведения о состоянии лицевых счетов нанимателей жилых помещений, в том числе внесение сведений, необходимых для исчисления и отражения на лицевых счетах нанимателей платы за наем жилых помещений (номер лицевого счета, адрес жилого помещения, фамилия, имя, отчество нанимателя, паспортные данные нанимателя, занимаемая общая площадь жилого помещения, сумма начисленной платы за наем жилого помещения, сумма средств, поступивших в качестве платы за наем, сальдо задолженности на начало месяца, дата образования задолженности);
составляет реестр исчисленной платы за пользование жилым помещением (платы за наем) с разбивкой по лицевым счетам;
производит начисление платы за социальный наем жилья гражданам Североуральского городского округа;
оформляет платежные документы и доводит их до нанимателей до 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцем;
обеспечивает реализацию мероприятий по учету, сбору и перечислению средств, поступающих от населения в качестве платы за наем;
производит начисление пени за несвоевременное внесение платы за наем в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно;
предоставляет в Финансовое управление Администрации Североуральского городского округа информацию о поступлении платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда Североуральского городского округа за отчетный финансовый год (приложение № 2 к Порядку) в срок до 15 января года, следующего за отчетным;
осуществляет контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью платы за наем;
организует проведение мероприятий по взысканию задолженности по плате за наем жилых помещений, а также пеней и штрафов, досудебной и судебной претензионно-исковой работы с нанимателями жилых помещений;
осуществляет иные полномочия в соответствии со статьей 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации.
Приложение № 1
к Порядку
начисления, сбора и учета средств
от платы за наем жилых помещений,
поступившей от граждан, проживающих
в муниципальном жилищном фонде
Североуральского городского округа
ИНФОРМАЦИОННАЯ БАЗА
ДАННЫХ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
СЕВЕРОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Номер строки
Фамилия, имя, отчество нанимателя
Паспортные данные нанимателя
Адрес
Общая площадь, кв. м
Период предоставления жилого помещения в наем
населенный пункт
улица
дом/литера
квартира/комната
дата вселения
дата выселения
Приложение № 2
к Порядку
начисления, сбора и учета средств
от платы за наем жилых помещений,
поступившей от граждан, проживающих
в муниципальном жилищном фонде
Североуральского городского округа
ИНФОРМАЦИЯ
О ПОСТУПЛЕНИИ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
СЕВЕРОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
№ п/п
Показатели
Факт за отчетный год
1
2
3
1
Площадь муниципального жилищного фонда Североуральского городского округа (МЖФ)
ВСЕГО (стр. 2 + стр. 3 + стр. 4), тыс. кв. м
в том числе находящегося:
2
в казне муниципального образования (стр. 2.1 + стр. 2.2)
из него предоставленного в пользование:
2.1
физическим лицам на основании договора найма
2.2
юридическим лицам на основании договора аренды
3
в оперативном управлении органов управления муниципальных образований и созданных ими учреждений (стр. 3.1 + стр. 3.2)
из него предоставленного в пользование:
3.1
физическим лицам на основании договора найма
3.2
юридическим лицам на основании договора аренды
4
в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий
5
Расчетная среднемесячная ставка платы за пользование жилыми помещениями МЖФ (стр. 6 : стр. 1 : 12), руб. / кв. м, где 12 - число месяцев
6
Начисленная плата за пользование жилыми помещениями МЖФ, ВСЕГО (стр. 7 + стр. 8 + стр. 9), тыс. рублей
в том числе находящегося
7
в казне муниципального образования (стр. 7.1 + стр. 7.2)
Из него предоставленного в пользование:
7.1
физическим лицам на основании договора найма
7.2
юридическим лицам на основании договора аренды
8.
в оперативном управлении органов управления муниципальных образований и созданных ими учреждений (стр. 8.1 + стр. 8.2)
Из него предоставленного в пользование:
8.1
физическим лицам на основании договора найма
8.2
юридическим лицам на основании договора аренды
9
в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий
10
Уплаченная плата за пользование жилыми помещениями МЖФ ВСЕГО (стр. 11 + стр. 12), тыс. рублей
в том числе находящегося:
11
в казне муниципального образования (стр. 11.1 + стр. 11.2)
из него представленного в пользование:
11.1
физическим лицам на основании договора найма
11.2
юридическим лицам на основании договора аренды
12
в оперативном управлении органов управления муниципальных образований и созданных ими учреждений (стр. 12.1 + стр. 12.2)
из него предоставленного в пользование:
12.1
физическим лицам на основании договора найма
12.2
юридическим лицам на основании договора аренды
13.
Фактически поступившая в бюджет плата за пользование жилыми помещениями МЖФ, тыс. рублей
------------------------------------------------------------------